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林内自带循环燃气热水器

当然首先要知道自己想要怎么装 ,这也就需要设计师来发挥他的本职了,关于整套房子的设计和需求。结构改动、整体风格要求、功能设计需求,实话讲,装修新家是一件高成本、高风险的事,但是设计师在整个装修过程中可以降低风险,让施工合理化。

现在我们就来分享下100平三房的预算。大家可以根据房子的面积和功能通过比列来计算自己的预算。本列是以普通家庭中档装修的价位来计算的。

一:空气调节系统的选择:

中央空调(格力,大金,一拖四2万3.3万大概算下来一台机子也要7000-8000)

地暖(博世,英国霍斯曼壁挂炉) 、15000-24000

机器8000,9000左右

按照100平方来计算,普通空调(1台立式+3挂壁计算,1万2-1万5)

中央空调也是:三分机器,七分安装。

目前家用中央空调技术相对较为成熟的几大品牌举例推荐——日系:大金、东芝、日立、三菱电机。国产:格力、美的。

100平方小三房住进去预算18万,其中中央空调2.5万。这一块大概占总预算的百分之12左右。

二、水的应用:

供热系统

燃气热水器(林内,AOA.O.Smith/史密斯?13升的价格是3000上下)、电热水器(80升的价格大概是1500上下)、空气源热水器(美的,家用安装要有空间,150升的价格大概是在5000上下)、太阳能热水器(现在好多开发商自带)、热水循环 (循环泵1400-1800)

三、施工半包费用:

100平方半包费用在5.5-7万,主要柜子制作部分,有地暖的话找平费用

占预算的百分之35-43

施工半包主要包含:

首先是 拆除改造部分(墙体,保温层拆除)

第二:水电部分(水管,电线开槽粉槽,下水水管改造,洁具安装,灯具安装)

接下来:泥瓦工(砌墙,粉墙,贴砖,地面找平,防水,门槛石。。。)

其次:木工(石膏板吊顶,柜子制作,封门头,门套打底,木制作背景)

然后是:油漆工(墙面基层处理,成品腻子墙尼墙锢,乳胶漆,)

最后:安装部分(大理石安装,灯具、洁具等)

水电部分,说实话是施工队主要盈利的一块(仅指我们了解\合作的一些施工队),所以如果你找的不是游击队,是一整套完整的施工流程队伍的话,在水电价格上一定不要去过多的较真。因为这部分的价格本身就是整个工程的盈利点,反过来想,很现实的一点就是,施工队肯定是要挣钱的嘛,还能给你家好好做,对不对,所以这部分我们仅提供一些水电材料我们常用的品牌,供大家参考。

水管(爱康,微法)电线(长江,交通,熊猫)网线(秋叶原,安普六类网线)

瓦工,因为每家施工报价体系不同,本价格是参考自家公司预算报价,现在贴砖的人工价格是:正常地砖正贴40元/m2、斜贴45元/m2,大小砖混合贴、地面角花、墙砖30CM以下正贴、斜贴、墙砖10*10正贴人工、斜贴、墙砖15*15、16.5*16.5正贴、斜贴、拼花腰线、人工价格都是不同的

加上辅材(水泥黄沙)正常地砖74元/m2 墙砖80元/m2

报价中首先要注意下有没有报界面剂。

如果还有卫生间下沉现象,需要填平处理。

总的下沉价格在700每平方,(底部找平+基础防水+红砖做隔断架空+陶粒填充层+混凝土浇筑层)相当于一个3平方卫生间,下沉填平总价在2100。

什么样的砖时需要界面剂的呢?

有地砖上墙,切割砖或者小砖或者不泡水砖,加工砖上墙,是需要界面剂,费用另大约在33元/平。

界面剂的作用是增强粘合力,防止后期瓷砖空鼓、甚至脱落。

木工吊顶:成品龙骨9.5MM拉法基石膏板吊顶 约128元/m2

油漆上,墙面基础处理,美巢墙尼45找平腻子、成品腻子粉(防霉)、拉法基嵌缝膏,批嵌三遍、砂光,美巢墙锢(增强腻子粉粘合力,增加与原墙面的咬合力,防空鼓,脱落)约33元/m2

涂料14.29元/m2 (多乐士二代五合一净味乳胶漆)40元/m2 .大师清逸净味全效墙面漆

四:客户自购主材费用

水电时候进水表箱安装粗过滤,前置出过滤(汉斯希尔、3M,美的)市场价位1000以左右(进水的第一道过滤系统,过滤水中的泥沙,铁锈和颗粒物 ,360度高压反向冲洗,利用滤芯内卫产生的压力差使得水流有内向外对滤网进行高压反向冲洗,速度快)

现在客户接受半包预算的较为多,我们也是建议客户这样,对客户是比较实在的决定,因为主材可以自己好好把控,这样会给整个房子的预算做很好的支配管理,施工半包的钱基本是固定的不管是找哪家施工,可能有人会说,一个施工报了4万,另外一家是5.5万,那我们要好好想下这中间的1.5万去哪里了。

首先您要看报价的项目是否漏项,再看所含哪些项目,继续看所用的材料。

大家选取主材的时候要有个底线,这样一来总体就把控好了。

好了,以上就是我今天给大家做的分享,希望可以帮助到大家。


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